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民國孔式老宅大改造,老公寓如何煥發新生


- 2017年9月26日08時00分
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民國孔式老宅大改造,老公寓如何煥發新生圖片

今天的設計來自設計師@李坤(微信@kunyu_s),如何讓老舊的住宅獲得重生?使他們能夠融入到上海的新建築群體裡,是他這個設計的核心。

培恩公寓改造

大家都知道上海老式建築有很多


總的來講"老式建築區"有四大類

石庫門建築,裡弄住宅,公寓建築,花園洋房

而每一個建築都有她自身的傳奇與故事

這些傳奇與故事便是上海的近代史

甚至於中國的發展史。

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這套案例坐落於淮海中路

是上海市重點保護古建築之一

原名培恩公寓(Beam Apartments)

解放後改為培文公寓

由法國賚安洋行在1930年設計的

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佔地面積為5200平方米,建築面積16665平方米

公寓原是法國商人的產業

後落入國民黨四大家族之一的孔祥熙之手

直至上海解放後房地產大清查時才發現

公寓整體呈環形佈局

在後院設出入口兩個

為保證公寓住戶日常供給熱水

在公寓中央配備了鍋爐房

同時還有汽車庫,滿足住戶停車需求

在公寓後院沿街同樣設有汽車庫

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民國孔式老宅大改造,老公寓如何煥發新生圖片

在我們租到房子對室內老式裝修大刀闊斧之後,老房子完整的結構浮現了出來,斑駁的牆體,粗糙的水泥地坪,硬裝的結構甚是完美。

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吊頂下錯亂的電線,急需破後而立。

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房子的原貌漸漸顯露,在場的小夥伴們都驚歎:這戶型圖簡直了!

這次我們不是在改造老建築

簡直是在修B2轟炸機啊

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▲B2轟炸機

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▲改造前房型圖

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▲這是我們從上海檔案館裡調出來的原始老圖紙

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房子是這棟公寓裡的一套兩房一廳

整個室內使用面積168.3平方

原先是個老牌的國營辦公室

長廊迂迴幽暗又散發著黴味

內部空間規劃讓人感覺壓抑

老舊的層板隔斷將空間劃分開

光線在入門處被阻隔,侷限了視野

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掛牆式小便池與,蹲便器被隔板分隔開

浪費空間不說,氣味也不容易散發

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最終根據結構獨特的造型

將戶型改成了兩房兩廳兩衛的格局

整個空間以開啟式呈現出來

保留牆體一部分最真實的面貌

裝一半、留一半,讓時間在這個空間活了起來

家的味道也慢慢散發出來

將主臥和次臥分別設計在機翼兩側

機尾處作為入戶進門口

更有利於室內空間動線佈局規劃

廚房處的島臺設計連通著客廳和餐廳

由於下水管道位置的侷限性

只能將兩個衛生間設計在主臥和餐廳交匯處

···

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▲改造後佈局圖

進門玄關處左側,是一個黑色嵌入式壁櫃

上層用於存放一些雜物,諸如鑰匙,發票等

底層可以擺放一些應季的鞋子

在保證收納的同時,又不會讓人產生壓迫感

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角落是一個10多年歷史的竹編小框

收放一些日常生活垃圾

造型美觀又實用

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戶型不是四方四正的格局

難免會有空間利用率不高的角落

搭建幾片木板

一個簡單的置物處就有了

放置一些圖書啊、收納盒啊、模型啊

效果都是很不錯的

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利用原來的兩個柱子

在島臺兩側形成一個吧檯

規劃出一個功能區域

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搭配幾張簡單的吧檯凳

就有了一個家人或者朋友交流的場所

客廳大面積留白的電視背景牆

搭配了兩幅裝飾畫

避免了牆壁的單調乏味

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沙發上選擇了柔軟舒適型

顏色與左側牆體相呼應

給人一種協調感

而在角落處

設計了一個簡易的木質展示櫃

展示一些家中的藏品,不失為家中一景所在

客廳與餐廳的窗戶

運用了整塊大面積的玻璃

使得室內整個光線得以充足

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窗臺選用了大面積原木來製作

木的柔和緩解了磚石的生硬

同時擺設幾盆綠植、裝飾物,那麼就顯得更為有趣

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室內大面積裸露建築肌理

與粉飾的牆體形成視覺上的衝突

在新與舊對比的過程中

孕育出一種新的藝術美感

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餐廳角落處擺放了一些的大型綠植

為整個餐廳增色不少

牆體的斑駁

與角落處綠意形成的對比

使整個餐廳的有一種處在大自然的錯覺

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▲拆除前現場圖

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▲拆除後現場圖

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保留了拆除後老磚牆的肌理,讓歷史的印記在當代生活中煥發出新的語言。

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整個廚房採用黑色為基調

考慮到整個空間的合理性

將廚房做成了半開放式

在餐廳和廚房之間增設了一個島臺

加強兩個空間的互動

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上下兩圖是在改造前後相同的位置拍攝

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是島臺也是切菜區

在中央還設有一個水池

蔬菜水果隨洗隨切,佈局的合理性不言而明

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大量的櫃屜組合形式

滿足了整個廚房的收納需求

牆面則選用

白色小型瓷磚做表面修飾

讓炒菜區域的光線更為充足,也便於平時的清潔


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客衛盥洗區配了一面大玻璃鏡

擴大了整個視覺空間

通過鏡面反射空間更為明亮

因為排汙管道和下水的問題

採用了掛壁式馬桶

管道可以從牆內進行改排

地面不需要過多擡高

這樣空間免於壓縮,人的感覺就不會壓抑

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淋浴區牆上的推拉式玻璃窗設計

既保證室內良好的通風,又能引入室外的自然光

馬桶後面的平臺放上一盆綠植

瞬間有了不錯的裝飾效果

空餘的地方也可以擺放一些換洗的衣物

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米黃色牆壁與深灰色床墊的搭配

使整個臥室的空間沉靜下來

室內擺放的綠植

恰到好處增色的同時

又為起到了淨化空氣的作用,一舉兩得

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古典傳統老式櫃

與現代風格檯燈的配合相得益彰

那麼的自然與協調

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臥室的儲物功能仍舊是重中之重

為此專門開闢一個空間用作衣帽間

大大小小的白格子,完全滿足了分類收納的需求

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主臥盥洗區

臺盆上的光帶通過鏡面反射後

光感更為柔和

給人一種很舒適的感覺

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淋浴區配備了一個大浴缸

吊頂上的蓮蓬頭,同時也能滿足站浴的要求

衛生間的通風也是非常有必要的

把原來的兩扇窗進行了分割

這樣使主衛和次衛都解決採光通風排溼問題

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次臥的入門口設在客廳邊上

一眼望去,映入眼簾的便是一個磚紅色老式床頭櫃

一下便將人的注意力吸引了過去

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與主臥不同的是

次臥的牆體採用純白與深灰兩種色調

兩種色彩的視覺衝突

使得次臥的空間感瞬間得到強化

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次臥的裝修風格仍然簡單樸素

裝飾畫、躺椅、綠植、吊燈

都恰到好處的點綴了這個空間

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雖是次臥,但收納功能依然是必不可少的

將一整面牆全都留給嵌入式的衣櫃

視覺上不會顯得很突兀,也具有了一定美觀性

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老宅新裝不只是單純換了個殼

更多是讓經歷了歲月沉澱後老宅氣韻

重新延續在新的空間裡

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而最大的魅力就在於

在傳統中尋求突破,在腐朽中尋求重生

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