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買房贈送入戶花園 這些附帶利弊你關注過嗎?


馬鞍山微樓市當大家開始關注房屋的居住價值之外的功能時,更多的審美功能開始在設計中進入大眾的視野。比如,入戶花園。它一般是作為附贈品而存在的,因此備受購房者喜愛。但是,聊宅小編要提醒諸位,萬事利弊相隨,入戶花園也是優缺共存的。入戶花園的優點、有了入戶花園,可以一...

- 2018年1月07日21時09分
- 家居文摘 / 馬鞍山微樓市

馬鞍山微樓市

當大家開始關注房屋的居住價值之外的功能時,更多的審美功能開始在設計中進入大眾的視野。比如,入戶花園。它一般是作為附贈品而存在的,因此備受購房者喜愛。但是,聊宅小編要提醒諸位,萬事利弊相隨,入戶花園也是優缺共存的。

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入戶花園的優點

1、有了入戶花園,可以一定程度的保證室內的私密性。表現在,入戶花園一般位於入戶大門與客廳之間,一眼望去,產生了過渡空間,增加了室內的私密性能,也一定程度的豐富了室內的景觀。

2、花園不是一樓的專屬,高樓層也能擁有花園。這種結果的實現方式就是打造入戶花園。各家各戶都可以實現自己的院子情結,對入戶花園進行各式各樣的打造,豐富社區景觀和家庭景觀。

3、入戶花園只計算一半面積,整體算下來,室內面積增大。如果入戶花園不作為花園使用的話,可以對其進行改造,作為生活功能區來使用,這對於戶型面積小的家庭來說,無疑是非常方便的一件事情。

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入戶花園的缺點

1、改造難度大

入戶花園作為贈送的空間,在設計的時候利用的空間也不會是多麼規則的,所以在後期改造的時候,難度會比較大。如果作為生活功能區來使用,利用率不一定有你理想中的那麼完美,只能是部分空間的使用。裝修改造的成本都是比較大的。

2、採光欠佳

入戶花園在北方來說,一般是北向採光,相對而言,採光效果不會太好。如果將入戶花園封閉起來,很可能還會影響廚房和衛生間的採光。總之就是使用起來比較雞肋。不擅長打理花園的人,如此一來,花園的功能基本是浪費掉了。

3、衛生和安全問題

花園因為植物的存在,一般容易滋生蚊蟲,所以要做好衛生處理工作,減少廢水廢葉的堆積,及時處理雜物。同時,入戶花園如果沒有封閉的話,還容易遭到小偷的入侵,所以安全問題也要考慮到。

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選購入戶花園戶型注意事項

1、關注入戶花園改造的難度大小

如果選擇帶有入戶花園的戶型就是為了種植花草,那麼可以不用考慮該問題,如果不確定後期要作為花園還是作為生活功能區的話,那麼一定要考慮該入戶花園的形狀是否規則,以及與其他功能區之間的關係,後期如果改造的話,使用是否方便,改造難度大小等問題。這對後期入住後的生活影響非常大。

2、考慮入戶花園是否可以封閉

在城市裡邊,窗戶,花園等是否可以封閉是不由自己做主的,要看物業是否允許,要看對社區來說是否安全來決定的。有的入戶花園會考慮到消防安全的問題,不允許封閉,有的是可以封閉的,這些問題在購房之前都要問清楚。一般而言,合同中也是要標明的。如果符合自己的要求的話,就可以放心購買。

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